I · Карта

Метка генплана на спутнике

Точка — метка «Deluxe Residence» (Pin_realestate_apartments_47) на 3D-генплане seabreeze.az/ru/map, пересчитанная в координаты по 20 объектам с известной точкой OpenStreetMap; средняя ошибка пересчёта — 20–50 м, наибольшая — 150 м. Контура участка в OpenStreetMap нет. На спутнике Esri (дата съёмки не указана) на месте метки — пустырь и строительная база, до берега моря около 0,8–0,9 км по прямой. Это расходится с официальными словами «первая береговая линия» и «0 м до моря» — см. «Сверку».

II · Две версии

У моря или в 0,8 км от него

Спутник1 — метка Deluxe Residence, 2 — Marina Village, 3 — Park Lane, 4 — Marina Bay, 5 — Palazzo Di Roma; вверху — берег и гавань яхт-клуба*спутник: Esri World Imagery (Esri, Maxar, Earthstar Geographics); метка — 3D-генплан seabreeze.az*

Версия застройщика и курорта: «первая береговая линия», «нулевое расстояние до моря», «лицом к морю».

Версия генплана: на 3D-генплане seabreeze.az метка «Deluxe Residence, сдача 2029» стоит в центральной части курорта, южнее Marina Village. От неё до пляжной линии — около 0,8–0,9 км.

Точка — метка «Deluxe Residence» (Pin_realestate_apartments_47) на 3D-генплане seabreeze.az/ru/map, пересчитанная в координаты по 20 объектам с известной точкой OpenStreetMap; средняя ошибка пересчёта — 20–50 м, наибольшая — 150 м. Контура участка в OpenStreetMap нет. На спутнике Esri (дата съёмки не указана) на месте метки — пустырь и строительная база, до берега моря около 0,8–0,9 км по прямой. Это расходится с официальными словами «первая береговая линия» и «0 м до моря» — см. «Сверку».

III · Кто рядом

Соседи по генплану

Marina Village — около 640 м к северу. Квартал с каналами и красными крышами у гавани яхт-клуба — ближайший к метке готовый квартал. Сайт гида →
Marina Bay — около 780 м к северу. Жилой комплекс у гавани, строится, сдача 2029. Сайт гида →
Park Lane — около 570 м к юго-западу. Жилой квартал из четырёх корпусов, строится, сдача 2028. Сайт гида →
Palazzo Di Roma — около 700 м к северо-западу. Неоклассический комплекс, строится, сдача 2029. Сайт гида →
Blue Waters — около 700 м к юго-западу. Жилой комплекс вокруг бассейнов, строится, сдача 2029. Сайт гида →
Premium Residence — около 450 м к западу. Строящийся жилой комплекс, сдача 2029.
Берег Каспия — около 0,8–0,9 км к северу. Пляжная линия курорта за Marina Village, по спутнику.

расстояния — от пересчитанной метки 3D-генплана seabreeze.az до меток соседей на том же генплане, по прямой, примерные

ФотоГавань и Marina Village — ближайший готовый квартал, около 640 м к северу от метки*фото: © Marina Village / Sea Breeze*

IV · Адрес

Как найти

Азербайджан, Баку, Сабунчинский район, пос. Нардаран, курорт Sea Breeze — центральная часть курорта, южнее Marina Village.

Офис продаж застройщика — не на курорте, а в городе: Офис продаж: Баку, ул. Ахмеда Джамиля, 54–60; пн–пт 09:00–18:00; короткий номер *6363, +994 10 236 63 63 (deluxeresidence.az)